需装修改造的2栋房屋为多层现浇钢筋混凝土框架结构房屋，现因功能需要，业主方拟对其进行重新装修改造，房屋四周外墙拆除，外立面改设玻璃幕墙。为了解房屋结构使用现状以及改造以后房屋的抗震性能及安全性，为改造设计及加固设计提供技术依据，特委托我公司对该2栋楼进行抗震鉴定，出具抗震鉴定报告。
负责该项目结构工程师在经过现场沟通与踏勘后，根据该鄂州房屋的自身特点制定了以下检测方案。
（1）了解鄂州房屋的使用情况，收集房屋竣工图纸、施工和竣工验收的相关原始资料以及改扩建资料。
（2）依据原设计图纸，调查建筑现状与原设计图纸的相符程度、施工质量以及维护状况，查找结构可能存在的非抗震缺陷。此外调查该栋建筑的历史情况，包括施工、维修、加固、改造、使用功能变更、使用条件的改变以及受灾害等情况。
（3）对上部主要结构构件（梁、板、柱）的混凝土强度进行测试，构件配筋情况进行复核。
（4）对房屋各角点的倾斜情况以及地基不均匀沉降进行测量。对房屋现状进行完损情况检查。
（5）结合鄂州房屋现有的结构构件布置情况、现场实测得到的材料强度和构件截面尺寸、各层楼面与屋面、各结构构件的实际荷载分布情况，以及改扩建后房屋的结构布置情况与荷载分布情况等，采用大型通用结构计算软件，对房屋整体改造以后的抗震性能进行计算分
析，对房屋进行抗震性能鉴定。
（6）对鄂州房屋改造后的抗震性能做出评价，并对房屋可能需要的加固处理提出参考或意见。
安测工程技术服务有限公司作为一家专业第三方的鄂州房屋安全鉴定机构
主要范围：鄂城区、华容区、梁子湖区。
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