一、主要结构裂缝类别
天门房屋在实际的使用过程中承受两类荷载或者作用：第一类荷载主要包括静荷载、动荷载和其他荷载；第二类荷载即变形荷载（因温度变化、材料收缩和膨胀、地基基础的不均匀沉降等）。可以将裂缝分为荷载裂缝和变形裂缝。
1、砌体结构裂缝
荷载裂缝是指墙体因为受到了第一类荷载而产生的裂缝。墙体承受自重以及楼盖、屋盖传来的竖向荷载，墙体还可能承受水平地震的相关作用，当墙体因荷载作用产生的应力超过其抗压、抗剪、抗拉强度时，即产生受力裂缝。
变形裂缝是指因为结构变形引起的裂缝。外界的温度、湿度变化以及地基基础变形和不均匀沉降、材料本身的收缩等因素作用，可能会导致房屋结构的变形，使砖砌墙体内产生较大的附加应力，当应力超过了材料的强度时候，就会造成墙体的开裂，即产生变形裂缝。常见的变形裂缝有沉降裂缝、温度裂缝、收缩裂缝等。
国内外调查结果表明，砌体结构产生的一些裂缝，属于变形和以变形作用为主引起的大约占90%；荷载作用或者以荷载作用为主引起的约占10%。
2、天门混凝土结构裂缝产生的应力所引起的裂缝，被称为荷载裂缝。当结构的自重、使用荷载等因素超过了设计初始设定值的时候，造成结构承载能力小于荷载作用的时候，导致结构产生裂缝。在由外荷载直接的引起了结构裂缝的工程，普通钢筋混凝土构件当内力达到30%极限荷载的时候（混凝土应力达到抗拉强度）便已经出现了裂缝，裂缝大的宽度一般在0.05～0.10mm ，这种裂缝对结构的安全度一般没有影响，还可以承受70%～80%的极限荷载。所以混凝土结构允许带裂缝工作，只要在一定程度或者规范允许宽度范围内便是安全的。
天门房屋变形裂缝：由第二类荷载（变形荷载）引起的裂缝。当结构受到第二类荷载作用产生了变形，变形受到了一些约束从而得不到自由伸展的时候，会引起结构内部产生应力，应力超过一定数值的时候会引起构件裂缝。在变形作用下，结构的抗力与抗裂性受混凝土抗拉的性能所决定，称为抗拉强度和抗拉变形。在由于变形变化从而引起的裂缝的工程之中，超静定结构占大多数，由于这类结构承载能力有比较大的安全度，有比较好的韧性，能够适应较大的变形，有时尽管裂缝比较的严重，房屋也不至于出现了倒塌破坏。根据统计的数据来看，混凝土结构的那类裂缝占全部裂缝的80%以上，其中以温度、收缩裂缝比较多，地基变形裂缝为次之。
天门房屋的安全鉴定除了与裂缝有关系以外，还要考虑到结构构件的承载能力、房屋的使用性质、房屋所处的环境、房屋的历史等很多的因素，必须综合分析研究确定。
安测工程技术服务有限公司作为一家专业第三方的天门房屋安全鉴定机构
主要范围：多宝、拖市、张港、蒋场、汪场、渔薪、黄潭、岳口、横林、彭市、麻洋、干驿、马湾、卢市、小板、九真、皂市、胡市、石河、佛子山。
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