需做武汉房屋可靠性检测鉴定的情况：
（1）房屋接近或超过设计使用年限需要继续使用的建筑。
（2）原设计未考虑抗震设防或抗震设防要求提高的建筑。
（3）需要改变结构的用途和使用环境的建筑。
（4）其他有必要进行抗震鉴定的建筑。
可靠性鉴定内容
（1）建筑物整体结构的调查检测，包括建筑、结构布置的检查，目前的使用状况、整体位移、损伤等方面的情况；
（2）结构体系检查或检测；
（3）建筑物结构构件材料强度等级的检测，采取钻芯法检测混凝土构件（框架柱、梁）抗压强度，抽检数量拟按照GB/T 50344-2004中B类确定；
（4）建筑物上部结构构件的检测，包括构件的尺寸、配筋数量、位置、钢筋直径和间距等方面的情况；
（5） 武汉建筑物抗震构造措施检测；
（6）建筑物围护结构检查，包括填充墙中构造柱、圈梁设置情况检测、围护结构损伤情况检查以及女儿墙、走道栏板防倒塌措施检查；
（7）建筑物结构构件外观损伤及缺陷检查；
（8）建筑物上部结构（土建部分及钢屋架）的静力和抗震承载力的验算；
（9）根据检测与分析计算结果提出建筑物抗震鉴定报告。
武汉房屋鉴定依据
（1）《建筑结构检测技术标准》(GB/T50344-2004)；
（2）《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2015）；
（3）《建筑变形测量规范》（JGJ 8-2016）；
（4）《钻芯法检测混凝土强度技术规程》（JGJ/T 384-2016）；
（5）《建筑结构荷载规范》（GB 50009）；
（6）《混凝土结构设计规范》（GB 50010）；
（7）《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB 50292-2015）；
（8）《混凝土中钢筋检测技术规程》（JGJ/T 152-2008）；
（9）《建筑抗震设计规范》（GB 50011）；
（10）委托方提供的其他工程资料。
