宜昌房屋可靠性鉴定评级的划分及工作内容吗？

　   宜昌房屋可靠性鉴定评级的划分及工作内容吗？

　　在下列情况下，应进行宜昌房屋可靠性鉴定：

　　(1)建筑物大修前;
　　(2)建筑物改造或增容、改建或扩建前;
　　(3)建筑物改变用途或使用环境前;
　　(4)建筑物达到设计使用年限拟继续使用时;
　　(5)遭受灾害或事故时;
　　(6)存在较严重的质量缺陷或出现较严重的腐蚀、损伤、变形时。

　　宜昌房屋鉴定对象可以是整幢建筑或所划分的相对独立的鉴定单元;也可以是其中某一子单元或某一构件集。

　　鉴定的目标使用年限，应根据该民用建筑的使用史、当前安全状况和今后维护制度，由建筑产权人和鉴定机构共同商定。对超过设计使用年限的建筑，其目标使用年限不宜多于10年。对需要采取加固措施的建筑，其目标使用年限应按现行相关结构加固设计规范的规定进行确定。

　　民用建筑可靠性鉴定的目的、范围和内容，应根据委托方提出的鉴定原因和要求，经初步调查后确定。

　　民用建筑可靠性鉴定评级的层次、等级划分以及工作步骤和内容，应符合下列规定：

　　宜昌房屋安全性和正常使用性的鉴定评级，应按构件(含节点、连接，以下同)、子单元和鉴定单元各分三个层次。每一层次分为四个安全性等级和三个使用性等级，并应按表3.2.5规定的检查项目和步骤，从第一层开始，逐层进行：