南通房屋混凝土梁裂缝的安全性检测与评估，谈到梁的裂缝检测，可能很多工程师都做过不少案例，那么梁的裂缝影响有多大？梁出现裂缝如何检测？南通房屋检测的内容又包括哪些？梁出现裂缝会影响到整体安全吗？今天我们就对梁的裂缝检测做个剖析，近期我就接到一个梁出现裂缝的项目，就此项目和大家谈谈我对梁裂缝检测的理解吧。
这个项目公司厂房目前发现2根梁出现裂缝，开始通过电话初步了解：该厂房只需要做梁的裂缝检测，一般接到这个单子，如果不是离上海较远的地方，一般可以去看个现场实际情况，因为此项目在无锡，那么可以和业主协商帮忙拍一下现场的图片，以便分析梁裂缝的大体情况，再通过现场情况和工程师技术上的沟通，看需要现场做的工作量，可以初步拟定个方案和报价。
判断南通房屋的安全性能并提出合理的加固处理建议，为厂房后期使用提供可靠的安全保障。
根据现场情况，对南通受检区域进行安全性检测，主要包含内容为：
（1）南通房屋建筑、结构概况调查和测绘；
（2）房屋建筑、结构平面布置图测绘；
（3）房屋使用情况调查；
（4）房屋完损情况调查；
（5）房屋主体结构材料强度测试；
（6）南通房屋变形测量（包括沉降和倾斜）；
（7）房屋梁裂缝损伤检测；
（8）对南通房屋整体进行承载力计算分析；
（9）汇总检测和计算结果，对房屋的安全性进行评定，判断目前房屋是否满足当前的安全使用要求。
主要技术依据
国家标准《建筑结构检测技术标准》（GB/T 50344-2004）
国家标准《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB 50204-2002 2011年版）
国家行业标准《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》（JGJ/T 23-2011）
国家标准《工程测量规范》（GB 50026-2007）
国家标准《混凝土结构设计规范》（GB 50010-2010）
国家标准《建筑结构荷载规范》（GB50009-2012）
国家行业标准《建筑变形测量规范》（JGJ 8-2007）
国家标准《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2011）
国家行业标准《混凝土中钢筋检测技术规程》（JGJT152-2008）
《房屋质量检测规程》（DGJ08-79-2008）
《既有建筑物结构检测与评定标准》（DG/TJ08-804-2005）
《民用建筑修缮工程查勘与设计规程》（JGJ117-98）
《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB50292-1999）
《危险房屋鉴定标准》（JGJ125-99 2004版）
《房屋完损等级评定标准》（城住字(84)第678号）
《建筑结构可靠度设计统一标准》（GB50068-2001）
南通房屋梁裂缝损伤检测主要内容应包括：
1、主体结构大梁施工工艺、施工情况及周边荷载环境调查；
2、主体结构尺寸、轴线、配筋复核；
3、大梁材料性能检测；
4、裂缝宽度、深度、走向检测；
5、大梁的完损状况检测，超声波检测；
6、主体结构的变形检测；
通过现场检测、试验结果，对受检区域的使用安全性做出评定并提出相关建议。
计算软件采用中国建筑科学研究院PKPMCAD工程部编制的PKPM系列设计软件。结构模型采用经现场检查的后的实际结构进行整体分析计算。计算分析的主要内容包括计算模型的选取、楼板及梁荷载的计算以及结构反应的分析综合现场检查的情况及计算分析的结果，结合南通房屋后续使用功能，对南通房屋结构进行安全性评估，为后续更好的使用房屋提供技术依据。
提出处理建议：根据现场检测及数据分析，考虑既有结构的特点，对损伤部位提出切实可行的处理建议。
安测工程技术服务有限公司作为一家专业第三方的南通房屋安全性检测机构（检测热线：18062158046 ）
主要范围：崇川区、港闸区、通州区、如东县、如皋市、海门市、启东市、海安市。
