1、检测内容如下：
（1）无锡房屋完损状况检测
采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋结构、装修、设备、非结构构件和建筑附属物的损坏部位、范围和程度。
（2）无锡房屋倾斜及相对不均匀沉降检测
现场采用JZC-D建筑工程检测器对整幢房屋进行倾斜率测量，检测房屋的倾斜率是否满足规范要求。受现场条件限制，未进行房屋相对不均匀沉降检测。
2、完损等级评定
根据无锡《房屋完损等级评定标准（试行）》（城住字（84）第678号），对房屋的完损状况进行评定。
3、无锡房屋完损状况检测
为明确受检无锡房屋完损状况，现场对受检房屋建筑结构进行了完损状况检测。
（1）目前无锡房屋正常使用，整体状况良好。
（2）承重构件未见明显的因承载力不足等原因引起的结构性损伤。
（3）未见无锡房屋四周地面与墙体脱开等房屋明显沉降现象；房屋墙体内抹灰和外装修基本完整、牢固，未发现裂缝情况；屋面未见有明显渗漏。
3.2 无锡房屋倾斜检测
为明确无锡房屋目前实际倾斜情况，现场采用JZC-D建筑工程检测器（编号：JYS07-JZ01-001）对房屋进行倾斜率测量。测量结果如下：
上述测量结果表明，被测房屋整体倾斜无明显规律，最大倾斜率为6.0‰，各测点倾斜率均在《危险房屋鉴定标准》JGJ125-99（2004年版）的限值10‰之内。（注：房屋倾斜率测量包含施工误差）。
3.3 房屋完损等级评定
根据无锡《房屋完损等级评定标准（试行）》（城住字（84）第678号）对该房屋结构、装修和设备完损状况进行评定。
3.3.1 结构部分
（1）未见混凝土梁、板、柱、墙体等主体结构存在明显开裂、变形、等现象，房屋未发现明显倾斜现象。
（2）混凝土梁、板、柱平直牢固，混凝土梁、柱无明显的结构受力裂缝、变形等损坏，墙体本身无明显开裂现象，承重构件基本完好。
（3）墙体及楼地面面层无明显开裂、空鼓、起砂，面层基本完好。
（4）屋面面层无开裂、渗水现象，屋面基本完好。
3.3.2 装修部分
（1）门窗：门窗无明显变形、开关正常，玻璃完好，门窗完好。
（2）外墙饰面完好，无明显空鼓、剥落现象。
（3）内抹灰：完整牢固，无明显空鼓、剥落现象，内抹灰基本完好。
3.3.3 设备部分
（1）水卫：上下管道畅通，卫生器具基本完好，属基本完好。
（2）电照：电器设备，照明装置基本完好，属基本完好。
3.3.4 完损等级评定
根据无锡《房屋完损等级评定标准（试行）》（城住字（84）第678号），结构、装修、设备均为基本完好，金沙江路429/431号房屋可评为基本完好房。
4 检测结论与建议
4.1 结论
通过现场检查与检测，房屋可评为基本完好房，在正常使用荷载作用下可满足使用要求。
4.2 建议
建议定期对房屋进行正常维护与修缮。
安测工程技术服务有限公司作为一家专业第三方的无锡房屋安全鉴定机构
主要范围：滨湖区、梁溪区、新吴区、锡山区、惠山区、江阴市、宜兴市。
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