徐州鼓楼区旧房改造房屋安全鉴定可作为判断房屋结构和使用功能改变后对房屋安全性能的影响的依据。
在进行房屋改造前后都需要进行房屋安全鉴定检测。
改造前，对房屋进行检测是对房屋的结构和承载力重新进行复核和建模计算等工作，以便对改造工程、方案提供数据支持和建议。
改造后，对房屋的改造现状和图纸进行复核和检测鉴定，以保证房屋改造后的结构安全。
当确定需要对需改造的房屋进行房屋安全鉴定时，需注意对使用年代较长久的房屋，应注意检查房屋结构或结构构件的老化和破损，如大型屋面板掉块，吊车梁轨道下混凝土垫层的破碎等。
改造前房屋检测鉴定内容
1、对房屋结构类型、建筑层数、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋装修概况及房屋用途进行现场调查。
2、对该房屋现有上部结构的建筑及结构布置、构件尺寸、层高等情况进行现场测量。
3、用裂缝测宽仪及钢卷尺对房屋的上部结构、围护结构、建筑装修及建筑设备进行外观检查、测量，并对部分典型构件损坏情况（变形、开裂、沉陷、渗漏、露筋等）进行外观检查及拍照记录。
4、采用经纬仪对该房屋转角部位竖向构件的垂直度进行测量。
5、按照国家相关检测标准的要求抽取部分现浇混凝土板、梁及柱构件进行配筋情况。
6、按照国家现行相关检测标准的要求抽取部分现浇混凝土梁、柱构件用回弹法进行混凝土抗压强度检测。
7、按照国家现行相关检测标准的要求抽取部分现浇混凝土板构件用钻芯法进行混凝土抗压强度检测。
8、根据现场检查、检测结果，依据国家现行相关规范对该房屋现状结构承载力进行验算分析。
9、根据检查、检测情况和验算结果，依照《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB 50292-2015），判定该房屋现状承载力性能是否满足承载力、规范及安全使用要求，并对房屋现状不满足结构承载力要求的构件提出合理处理建议。
