温州单层砌体房屋抗震鉴定适用于烧结普通黏土砖、烧结多孔黏土砖、混凝土中型空心砌块、混凝土小型空心砌块、粉煤灰中型实心砌块砌体承重的单层砌体房屋，抗震鉴定时,应检查房屋的高度、墙体布置的规则性、抗震墙的厚度和间距、墙体砌筑砂浆强度和砌筑质量、墙体交接处的连接、屋盖与墙体的连接构造、屋盖处的圈梁以及女儿墙和出屋面烟囱等易引起倒塌伤人的部位.
单层砌体房屋的外观和内在质量应符合下列要求:
1 墙体不空鼓、无严重酥碱和明显歪闪;
2 支承大梁、屋架的墙体无竖向裂缝,承重墙、自承重墙及其交接处无明显裂缝;
3 木屋盖构件无明显变形、腐朽、蚁蚀和严重开裂.
现有房屋的高度,丙类建筑不宜超过 4.2m ,乙类建筑不应超过 3.9m .
房屋的平、立面和墙体布置宜符合下列规则性的要求:
1 )纵横墙布置宜均匀对称,在平面内宜对齐;在同一轴线,窗间墙的宽度宜均匀;
2 )抗震墙层高 1 / 2 高度处门窗洞口所占的水平横截面面积:对于承重墙,不应大于总截面面积的 25% ;外纵墙开洞率, 7 度时丙类建筑不宜大于 60% 、乙类建筑不应大于 55% , 8 度时丙类建筑不宜大于 55% 、乙类建筑不应大于 50% ;
3 )不同标高屋面板相差不应大于 500mm ;
4 )不应有无锚固的钢筋混凝土预制挑檐.
温州房屋承重墙体的砖、砌块和砂浆实际达到的强度等级,应符合下列要求:
1 砖块材强度等级不宜低于 MU7.5 ,且不低于砌筑砂浆强度等级;中型砌块的强度等级不宜低于 MU10 ,小型砌块的强度等级不宜低于 MU5 .砖、砌块的强度等级低于上述规定一级以内时,墙体的砂浆强度等级宜按比实际达到的强度等级降低一级采用;
2 墙体的砌筑砂浆强度等级, 7 度时,丙类建筑的砌体砌筑砂浆不应低于 M0.4 , 8 度时的丙类和 7 、 8 度时的乙类建筑的砖砌体砌筑砂浆不应低于 M1 ;砌块墙体砌体砌筑砂浆不宜低于M2.5 .砂浆强度等级高于砖、砌块的强度等级时,墙体的砂浆强度等级宜按砖、砌块的强度等级采用.
温州市房屋抗震鉴定检测范围：鹿城区、龙湾区、瓯海区、洞头区、瑞安市、乐清市、永嘉县、平阳县、苍南县、文成县、泰顺县。
温州市房屋抗震鉴定检测范围：鹿城区、龙湾区、瓯海区、洞头区、瑞安市、乐清市、永嘉县、平阳县、苍南县、文成县、泰顺县。
