十堰房屋检测鉴定

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十堰既有玻璃幕墙进行安全性检测评估

作者: 安测房屋鉴定   更新日期:2021-01-13  点击:
十堰既有玻璃幕墙进行安全性检测评估大型的写字楼、高层建筑时间过长后,往往最担心的就是玻璃幕墙问题,业主更关心幕墙的安全问题。其实大多数人对建筑玻璃幕墙的认识不足,那么玻

十堰既有玻璃幕墙进行安全性检测评估大型的写字楼、高层建筑时间过长后,往往最担心的就是玻璃幕墙问题,业主更关心幕墙的安全问题。其实大多数人对建筑玻璃幕墙的认识不足,那么玻璃幕墙多长时间检测一次比较合适呢?玻璃幕墙的拆卸和检测维修有必要注意哪些问题呢?

 
    1、在幕墙工程竣工验收一年时,应对幕墙工程进行一次全面检查,此后每五年应检查一次。  
 
    2、应对幕墙整体有无变形、错位、松动,如有则应对该部位相对应的隐蔽结构进行进一步检查,幕墙的主要承力构件、连结构件和连接螺栓等是否损坏,连接是否可靠,有无锈蚀等。  
 
    3、玻璃面板、金属面板、石材是否有松动和损坏,尤其石材表面是否有裂纹和缺损。  
 
    4、密封胶有无脱胶、开裂、起泡、粉化,密封胶条有无脱落、老化等损坏现象。  
 
    5、开启部分是否启闭灵活,五金附件是否有功能障碍或损坏,安装螺栓或螺钉是否松动和失效。  
 
    6、幕墙排水系统是否通畅。  
 
    7、施加预应力的立杆或拉索结构的幕墙工程在工程竣工验收后六个月时,必须对该工程进行一次全面的预拉力检查和调整,此后每三年应检查一次。  
 
    8、十堰幕墙工程使用十年后,应对该工程不同部位的结构硅酮密封胶进行粘接性能的抽样检查,此后每三年宜检查一次。  
 
    9、当幕墙遭遇强风袭击后,应及时对幕墙进行全面的检查,修复或更换损坏的构件,对施加预拉力的拉杆或拉索结构的幕墙工程,应进行一次全面的预拉力检查和调整。  
 
    10、当幕墙遭遇地震、火灾等灾害后,应山专业技术人员对幕墙进行全面的检查,并根据损坏程度制定处理方案及时处理。

安全性鉴定包括以下内容:
 
       1、玻璃幕墙材料;
 
       2、玻璃幕墙结构和构造;
 
       3、各连接件、紧固件;
 
       4、整体及局部变形;
 
       5、玻璃幕墙承载力验算;

     通常建筑幕墙由面板(玻璃、铝板、石板、陶瓷板等)和后面的支承结构(铝横梁立柱、钢结构、玻璃肋等等)组成。因此玻璃幕墙检测时应根据幕墙的结构形式有针对性的进才检测鉴定,因为不同类型的玻璃幕墙其检测内容不尽相同。

 幕墙从用途上可分为:建筑幕墙、构件式建筑幕墙、单元式幕墙、玻璃幕墙、石材幕墙、金属板幕墙、全玻幕墙、点支承玻璃幕墙等。按照构件来分类可分为:框架式(元件式)幕墙、单元式幕墙。
    
 

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