南漳房屋承重荷载实验法
试验荷载和加载方法：
（1）、使用堆砂方式模拟均布活荷载，由于二层楼板设计活荷为20kN/m2，根据《建筑结构荷载规范》GB 50009-2001中3.2荷载组合及业主要求，加荷限值拟为20×1.4=28kN/m2。
（2）、试验前在试验区间的楼板面上，试验时按每级施加荷载量所需的砂重量（高度），用人工均匀搬放在试验区间内。
（3）、本次试验采取分级加载方式，共分五级加荷和卸荷，按委托方确定试验方案的荷载P的20%、40%、60%、80%、100%进行加载，每级荷载加载的时间间隔为15分钟，待结构变形稳定后测量布置测点的变形值或应变值，并检查混凝土构件是否开裂，然后进行下一级加载。
来自房屋结构方面的原因，上部结构上部结构的平面不规则和体型变化复杂在软土地基中会引起很大的不均匀沉降。平面形状复杂的建筑物，纵、横单元交叉处基础密集，地基中由于单元荷载产生的附加应力相互重迭，必然出现比别处大的沉降，加之建筑物的整体性差，各部分的刚度不对称，很容易遭受地基不均匀沉降的损坏；建筑物体型复杂，高低（或轻重）变化较大，地基各部分所受的荷载轻重不同，自然容易出现过量的不均匀沉降。
房屋检测方法及内容不规范 包括构件抽芯与钢筋检测开凿位置重合，对主构件损伤较大；构件的混凝土抽芯检测数量不足；倾斜观测报告的监测点不足；钢筋检测开凿的构件未作封闭处理；未针对不同结构分别进行检测、计算、鉴定；缺少基础、楼面、钢构件、墙体等局部构件的检测内容等问题。
