保康房屋检测现根据需要对英语培训学校房屋进行检测鉴定，即对结构现状条件下的安全性进行全面的检测、鉴定和综合评价，最终提出安全性鉴定结论。
本次工作主要解决以下问题：
1. 对原结构现状及其缺陷损伤的调查分析与检测；
2. 结合现状损伤检查检测结果，确定现有状态下承重结构的实际承载能力状态，给出实际承载能力结论；
3. 结合现状检查、检测结果，并通过计算分析给出现有结构的安全性鉴定评价结论及维修措施建议。
2.1鉴定标准
2.1.1法律法规
1）《中华人民共和国安全生产法》2014.12.1实施；
2）《建设工程质量管理条例》2000.1.10实施；
3）《中华人民共和国防震减灾法》2009.5.1实施。
2.1.2综合鉴定标准
1）《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB50292-2015）；
2）《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）；
3）《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002）；
4）《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2015）；
2.1.3荷载及结构验算
1）《建筑结构可靠度设计统一标准》（GB50068-2001）；
2）《建筑结构荷载规范》（GB50009-2012）；
3）《建筑抗震设计规范》及2016年局部修订（GB50011-2010）；
4）《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2011）；
5）《混凝土结构设计规范》（2015版）（GB50010-2010）；
2.1.4现场检测
1）《建筑结构检测技术标准》（GB/T 50344-2004）；
2）《混凝土结构现场检测技术标准》（GB/T 50784-2013）；
3）《混凝土强度检验评定标准》（GB50107-2010）；
4）《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》（JGJ/T 23-2011）；
5）《混凝土中钢筋检测技术规程》（JGJ/T 152-2008）；
3.1.5有关图纸和资料
3.1.6现场检验、检测结果
2.2鉴定依据
房屋安全性评定依据《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB50292-2015），本次鉴定主要进行安全性鉴定评级，在进行安全性鉴定评级时，按构件（含节点、连接）、子单元和鉴定单元三个层次评定，每一层次分为四个安全性等级，安全性鉴定的分级标准见表2.2.1。
表2.2.1 安全性鉴定分级标准
层次
鉴定对象
等级
分级标准
处理要求
一
单个构件或其检查项目
au
安全性符合本标准对au级的要求，具有足够的承载能力
不必采取措施
bu
安全性略低于本标准对au级的要求，尚不显著影响承载能力
可不采取措施
cu
安全性不符合本标准对au级的要求，显著影响承载能力
应采取措施
du
安全性不符合本标准对au级的要求，已严重影响承载能力
必须及时或立即
采取措施
二
子单元或子单元中的某种构件集
Au
安全性符合本标准对Au级的要求，不影响整体承载
可能有个别一般构件应采取措施
Bu
安全性略低于本标准对Au级的要求，尚不显著影响整体承载
可能有极少数构件应采取措施
Cu
安全性不符合本标准对Au级的要求，显著影响整体承载
应采取措施，且可能有极少数构件必须立即采取措施
Du
安全性极不符合本标准对Au级的要求，严重影响整体承载
必须立即采取措施
三
鉴定单元
Asu
安全性符合本标准对Asu级的要求，不影响整体承载
可能有极少数一般构件应采取措施
Bsu
安全性略低于本标准对Asu级的要求，尚不显著影响整体承载
可能有极少数构件应采取措施
Csu
安全性不符合本标准对Asu级的要求，显著影响整体承载
应采取措施，且可能有极少数构件必须及时采取措施
Dsu
安全性严重不符合本标准对Asu级的要求，严重影响整体承载
必须立即采取措施
各级评级指标详见《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB50292-2015）有关条款。
6结论
根据鉴定结果，临潼阿斯顿英语培训学校房屋在正常使用情况下的鉴定等级为A级。
1．混凝土强度检测
本工程混凝土强度检测是以该建筑物整体结构作为检测单元，所检测混凝土强度为C35，检测结果详见表4-1。
2．钢筋保护层厚度检测
本工程钢筋保护层厚度检测是以该建筑物构建作为检测单元，抽取必要的构件，借助钢筋探测仪PS200进行检测，检测结果详见表4-2。
3．混凝土碳化程度检测
检测结果表明，混凝土构件的碳化深度未达到保护层厚度，对混凝土的耐久性影响较小。
4．地基及基础检测
本工程依据《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2015）对地基及基础进行检测，未发现房屋沉降、倾斜和不均匀沉降，地基工作状态基本正常。
5．上部结构安全性鉴定
表5-1 构件安全性鉴定结果
构件名称
重点检查项目
现状情况
构件评定
基础
承载能力
构件承载能力与其效应比值满足规定
安全性构件
构件和连接
基础未发现老化、腐蚀、酥碎的现象
变形和裂缝
未发现裂缝和明显变形
混凝土
构件
承载能力
构件承载能力与其效应比值满足规定
安全性构件
构件和连接
基础未发现钢筋锈蚀、保护层剥落、端点连接松动的现象
变形和裂缝
未发现裂缝和明显变形
围护结构
承载能力
构件承载能力与其效应比值满足规定
安全性构件
构件和连接
基础未发现风化、剥落、砂浆粉化的现象
变形和裂缝
未发现裂缝、倾斜和侧弯变形
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