1、根据连云港房屋图纸设计要求己达到房屋的使用年限时，或者在国家现行规范下房屋的原结构荷载不能满足要求情境下。 一般建筑物的设计使用年限为50年，当房屋使用达到50年时，经房屋结构检测，需要进行房屋加固的。如：近多年来，2008年地震后，国家房屋检测协会出了许多抗震规范及标准，对现有房屋结构作结构抗震鉴定后，存在抗震承载力不足的，需对原有建筑物不能满足的结构构件进行抗震加固。
2、连云港房屋因施工质量、装饰破坏问题、结构荷载过度存放使用、任意的结构改造等原因造成需要进行结构检测的情况。 造成施工质量事故的原因很多，有客观的、也有主观的因素，主要原因有：材料的强度或其他技术指标不满足要求，如框架结构混凝土梁柱板的强度较低、钢筋配筋不满足规范要求、钢板强度不足等问题；房屋施工过程中产生的质量问题。钢筋漏放、少放；结构构件节点处理不当，如需对节点进行刚接的施工时则变为了铰接方式、需要铰接的改变为刚接方式，结构构件尺寸不满足要求。就类似于现在的道路，跑的都是超载的渣土车，会经常需要修复。
3、连云港房屋结构使用功能存在改变或增加时需进行的检测鉴定。 主要存在以下几种情况：
（1）建筑的使用功能发生改变或提高增加荷载如：办公楼变档案室或金库、电房；工业厂房内部增加使用荷载或改变房屋使用性质等等。
（2）增设扶梯、电梯，涉及到需对楼板开洞处理，房屋内部新增结构构件等问题；
（3）增层扩建，如厂房改办公楼，厂房内部插层处理等。
（4）连云港办公用改成商业用，房屋楼面荷载使用加大等。
安测工程技术服务有限公司作为一家专业第三方的连云港房屋质量安全鉴定机构（检测热线：18062158046 ）
主要范围：连云区、海州区、赣榆区、东海县、灌云县、灌南县。
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