楼板安全检测鉴定常见问题的三个问题：
1 检测鉴定时为了计算方便或因对板的受力状态认识不足，简单地将双向板作用单向板进行计算。使计算假定与实际受力状态不符，导致一个方向配筋过大，而另一方向仅按构造配筋，造成配筋严重不足，致使板出现裂缝。
2 板承受线荷载时弯矩计算问题，在民用建筑中，常常在楼板上布置一些非承重隔墙故大楼板检测鉴定中常常将该部分的线荷载换算成等效的均布荷载后，进行板的配筋计算。但有些检测鉴定人员错误地将隔墙的总荷载附以板的总面积。另外，板上隔墙顶部处理常采用立砖斜砌砌顶紧上部分的楼、屋面板，这样会给上部的板增加了一个中间支承点，使其变为连续板，支承点上部出现了负弯矩，而在板的检测鉴定中又没考虑该部分的影响，致使板顶出现裂缝。
3 双向板有效高度取值偏大。双向板在两个方向均产生弯矩，由此双向板跨中正弯矩钢筋是纵横叠放，短跨方向的跨中钢筋应放在下面，长跨方向的跨中钢筋置于短跨钢筋的上面，计算时应用两个方向的各自的有效高度。一般长向的有效高度比短向的有效高度小d(d为短向钢筋的直径)。有的检测鉴定得为图省事或对板受力认识不足，而取两上方向的有效高度一致进行配筋计算，致使长跨有效高度偏大，配筋降低，使结构构件存在的质量隐患，甚至出现开明缝的现象。
楼板安全是否满足承重要求检测主要工作内容如下:
(1)查阅资料:调阅图纸资料。
(2)房屋建筑结构复核:在委托方提供的设计图纸的基础上，对被检测区域进行结构复核。复核内容主要为:结构体系、构件材料类型、构件截面尺寸与设计图纸是否相同;房屋层高与设计图纸是否相同;检查B1层厨房间楼板的损伤状况;采用回弹法检测B1层楼板混凝土强度等级;采用钢筋探测仪抽查厨房间楼板配筋与原设计图纸是否一致;并采用局部破损的方式复核钢筋直径与原设计图纸是否相同。
(3)安全性计算:根据现场检测情况，复核楼板承载力是否满足安全性要求。
(4)根据检测计算结果，提出意见建议，出具楼板承载力专项检测报告。
楼板是建筑工程中的主要承重构件，是它将楼面，屋面的荷载传给其周围的墙或梁上，楼板的检测鉴定问题必将连带梁、墙、柱等构件安全。若对整个检测鉴定考虑不周，很容易出现检测鉴定质量问题，有的还可能存在严重的质量隐患。楼板的安全检测鉴定工作者应按规范相应的构造要求严格执行，才得以从根本上消除检测鉴定质量的隐患。
