房屋变形检测有哪些项目呢？
1、沉降
建筑的地基土在外荷载作用下会发生沉降，过大以及不均匀的沉降就会使建筑物发生倾斜、开裂以致不能正常使用。所以需要建筑的沉降进行变形检测。监测时要做好建筑场地沉降、基坑回弹、地基土分层沉降以及建筑沉降等方面的监测。
2、位移
信得过的变形检测机构在为建筑做变形检测时还会监测建筑的位移，主要包括有主体倾斜观测、水平位移观测、基坑壁侧向位移观测、建筑场地滑坡观测以及挠度变化等。其中，在做水平位移检测时要基准网宜采用独立坐标系统，并进行一次布网，如果有需要要与国家系统进行联测。
3、支护结构
地基的支护结构对于基坑和建筑的变形保护起到非常重要的作用，所以在对建筑进行变形检测的时候，专业的变形观测机构还会对基坑的支护结构进行全方面的检测，其中主要监测的内容包括支护结构的成型质量、止水结构中有无开裂及渗水的现象、基坑中有无出现涌土、流沙以及管涌等现象。
除此之外，专业的变形检测机构还有其他多方面的监测项目，包括基坑周边环境监测、施工工矿监测等等，通过从多角度全方面的监测来获得完整的建筑变形检测数据，然后再使用科学合理的分析方法对监测数据进行统计分析，最终获知精确的建筑变形状况并提出预防性的指导意见。
房屋变形检测具有非常重要的实用意义，因为通过良好的房屋变形检测就能够让技术人员掌握各种工程建筑物所在的地质构造的稳定性，因此能够为建筑的安全使用诊断提供必要的信息，以便发现问题并采取积极的预防处理措施。
