德州房屋建筑改造(加层、结构改动)可行性检测鉴定保障既有房屋在改造前后的安全使用提供的科学依据,房屋改造工程不同于一般新建工程,应全面考虑对既有房屋物的影响,房屋改造涉及面广,原建筑物建造时间长、变化多、情况复杂应及时对该房屋作出房屋改造安全鉴定。
房屋改造安全鉴定首先要对原设计图纸,施工情况及现实情况进行详细的调查研究.对旧建筑物的实际结构情况进行详细的了解,如旧建筑物的实际结构情况,砌体强度,墙体强度,墙体有无裂缝,地基地质情况,基础地质情况,基础类型大小及有无不均匀下沉,同时了解旧房的建造年代及已使用的年限等,以确定是否可以房屋改造。
房屋增加使用层数前的安全性检测鉴定指房屋使用单位想增加使用层数前为了解建筑目前基础、主体承重构件的承载能力是否满足增层后的安全使用要求,并对不满足承载能力要求及安全使用要求的构件提供合理的加固处理建议。
(一)、项目概况
鉴定类型:房屋增加使用层数前的安全性检测鉴定
(二)鉴定目的
为了解该县房屋的安全状况,排查危险房屋,我公司派员对房屋进行房屋安全鉴定。
(三)鉴定内容
1、对房屋结构类型、建筑层数、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋装修概况及房屋用途进行现场调查。
2、对房屋的地基基础、上部结构、围护结构、建筑装修及建筑设备进行外观检查、测量,并对部分典型构件裂缝及损坏现状进行标记、拍照及登记。
3、根据现场检查、检测结果,依照《危险房屋鉴定标准》对房屋的危险性等级做出评定,提出处理建议。