淳安县房屋办理产权证明检测鉴定报告通过调查、现场检测、综合分析验算，对房屋安全性进行鉴定。
房屋安全鉴定员向委托方调查被鉴定房屋的历史、现状、使用、维修、改建及其他有关情况，做好调查记录；收集房屋设计、施工、改建、加固的图纸、说明、照片及其他有关技术档案资料；
通过现场查勘、测试、记录各种损坏数据和现状进行检查，对建筑结构尺寸，配筋，结构布置，基础形式等进行了仔细的勘测，必要时抽取部份混凝土构件芯样送专业检测单位检测混凝土强度，同时有选择地对损坏构件的强度、刚度、稳定性等进行复算；
然后根据现场勘查资料及计算机数据，复算的资料分析整理汇列成文字图表，结合相关规范出具检测结果。对检测结果的描述要准确具体。对被鉴定的房屋进行全面分析，论证定性，做出综合判断，提出处理建议。
房子使用多年之后，会出现多种问题，为了检测房屋的使用安全性和稳定性，我们需要对房子进行房屋检测。今天咱们一起看看什么样的房屋需要进行房屋检测鉴定呢？
1、房屋沉降问题明显、墙体出现裂缝、内部结构变形、外露钢筋被腐蚀等，当房屋出现这些问题，必须及时进行房屋检测，以免房屋的居住安全不达标，对住户的人身安全造成影响；
2、房屋的使用年限过长的，一般而言，房屋在最初使用的5到10年内只要施工质量达标，房屋是不会出现问题的，但是使用年限较长的房屋，比如已经使用超过30年的房屋，做房屋检测还是非常有必要的；
3、房屋使用功能突然发生改变的，农村的自建房，房屋的使用功能可以随意改变，但是对于城市公寓而言，房屋的内部构造是不允许随意改变的，如果要改变也需要办理相关的手续。改造后的房屋也需要经过鉴定，确保房屋是安全的，才能改变其使用功能；
4、有些房屋曾经遭受到自然灾害的破坏，房屋已经出现损伤，对于这类房屋来说，必须要进行房屋检测，确保房屋的内部构造破坏程度在允许的范围之内。
