宁波标准工业厂房承重检测采用计算机对建筑物进行建模计算分析，从而得出楼面承重能力的限值。
宁波厂房楼板承重检测推荐技术中心——混凝土结构构件
混凝土构件有下列现象者，应评定为危险点：
1、构件承载力小于作用效应的85%（RγOS0.85）；
2、梁、板产生超过Lo150的挠度，且受拉区的裂缝宽度大于1mm；
3
、简支梁、连续梁跨中部受拉区产生竖向裂缝，其一侧向上延伸达梁高的23以上，且缝宽大于0.5mm，或在支座附近出现剪切斜裂缝，缝宽大于0.4mm；
4、梁、板受力主筋处产生横向水平裂缝和斜裂缝，缝宽大于1mm，板产生宽度大于0.4mm的受压裂缝；
5、梁、板因主筋锈蚀，产生沿主筋方向的裂缝，缝宽大于1mm，或构件混凝土严重缺损，或混凝土保护层严重脱落、露筋；
6、现浇板面周边产生裂缝，或板底产生交叉裂缝；
7、预应力梁、板产生竖向通长裂缝；或端部混凝土松散露筋，其长度达主筋直径的100倍以上；
8、受压柱产生竖向裂缝，保护层剥落，主筋外露锈蚀；或一侧产生水平裂缝，缝宽大于1mm，另一侧混凝土被压碎，主筋外露锈蚀；
9、墙中间部位产生交叉裂缝，缝宽大于0.4mm； 10、柱、墙产生倾斜、位移，其倾斜率超过高度的 1％，其侧向位移量大于h500；
11、柱、墙混凝土酥裂、碳化、起鼓，其破坏面大于全截面的13，且主筋外露，锈蚀严重，截面减小；
12、柱、墙侧向变形，其极限值大于h1250，或大于30mm；
13、屋架产生大于Lo200的挠度，且下弦产生横断裂缝，缝宽大于1mm；
14、屋架支撑系统失效导致倾斜，其倾斜率大于屋架高度的2%；
15、压弯构件保护层剥落，主筋多处外露锈蚀；端节点连接松动，且伴有明显的变形裂缝；
16、梁、板有效搁置长度小于规定值的70%。
二、厂房楼板承重检测推荐技术中心——砌体结构成构件的鉴定评级应包括承载能力、变形裂缝、变形、构造和连接四个子项。
注：变形裂缝系指由于温度、收缩、变形和地基不均匀沉降引起的裂缝。
1、 当需要进行砌体强度检测时，宜在现场进行直接检测，也可分别测定块体及砂浆的强度等级，间接推算砌体强度。必要时，可对砂浆配合比、含泥量、砂浆饱满度、砌体砌筑质量以及材料的风化、腐蚀等进行检测。
2、 砌体结构或构件应进行承载能力验算。结构成构件承载能力子项应按表4.5.3评定等级。
b级墙、柱高厚比大于国家现行规范容许值，但不超过10%；或构造和连接有局部缺陷，但不影响结构的安全使用；
c级墙、柱高厚比大于国家现行规范容许值，但不超过20%；或构造和连接有较严重的缺陷，已影响结构的安全使用；
d级墙、柱高厚比大于国家现行规范容许值，且超过20%；
或构造和连接有严重缺陷，已危及结构的安全。
3、 砌体结构或构件的项目评定等级应根据承载能力、构造和连接、变形裂缝、变形四个子项的等级，按下列原则确定：
一、当变形裂缝、变形与承载能力或构造和连接中较低等级相差不大于一级时，以承载能力或构造和连接中的较低等级作为该项目的评定等级；
二、当变形裂缝、变形比承载能力或构造和连接中的较低等级低二级时，以承载能力或构造和连接中的较低等级降一级作为该项目的评定等级；
三、当变形裂缝、变形比承载能力或构造和连接中的较低等级低三级时，可根据变形裂缝、变形对承载能力的影响程度及其发展速度，以承载能力或构造和连接中的较低等级降一级或二级作为该项目的评定等级。
